Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - các bước lưu ý
Trong những năm gần đây, với nhu cầu chọn một nơi để sinh sống “an cư lập nghiệp” thì thị trường mua bán đất Đà Lạt giá rẻ đang ngày càng phát triển và được nhiều người giao dịch quan tâm đầu. Sau đây, để giúp các nhà đầu tư tìm được cho mình 1 khu đất phù hợp, người mua cần phải xác minh một số thông tin sau:
Bước 1: xác minh một số thông tin bên bán:
Trước khi thực hiện việc mua bán đất Đà Lạt giá rẻ nào, người mua cũng cần phải xác minh một số thông tin của bên bán có là chính chủ hay không để có thể an tâm thực hiện giao dịch mua bán.
Bước 2: xác minh các thông tin về sổ đỏ:
Khi đầu tư mua bán đất Đà Lạt giá rẻ, người mua cần xác minh các thông tin về khu đất có sổ đỏ hay có đang tranh chấp gì không, giúp cho việc mua bán an toàn hơn.
Bước 3: xác minh thông tin về khu đất:
Trước khi thực hiện mua bán đất Đà Lạt giá rẻ người mua cũng cần xác minh thông tin về khu đất để đưa ra quyết định cuối cùng. Khu đất có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, cơ sở hạ tầng có tốt không, tình hình an ninh có tốt không. Người mua cần trực tiếp lên xã/ phường hoặc Sở Tài Nguyên Môi Trường để xác minh thông tin nhé.
Bước 4: chú ý liên quan về hướng và vị trí nhà:
Khi lựa chọn mua bán đất Đà Lạt giá rẻ, hướng và vị trí của khu đất cũng là một yếu tố quan trong. Nên chọn vị trí hướng đất tránh những vật cản phía trước như cột điện, miệng cống, nên chọn mặt đất bằng phẳng...
Bước 5: các vấn đề trong hợp đồng sang tên mua bán
Các thông tin cần phải có giữa các bên bán và bên mua:
- Chứng minh thư, các thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất.
- Hợp đồng ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên bán và bên mua.
- Giá đất mà các bên mua và bên bán đã thực hiện thỏa thuận.
- Giải pháp khi có phát sinh vi phạm hợp đồng.
Bước 6: các chú ý về giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ
- Khi thực hiện hợp đồng giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ nên thực hiện tại ngân hàng để an tâm giao dịch và thực hiện bằng tiền mặt việt nam.
- Sau khi giao dịch hợp đồng thành công, một trong hai bên nên thực hiện nộp thuế ngay.
